売戸建住宅 高松市 三谷町 (仏生山駅) 2階建 2LDK
| 価格 | 1,950万円 | 間取り | 2LDK | ||
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| 交通 | 高松琴平電鉄琴平線 / 仏生山駅 徒歩30分 [バス利用可] バス 三谷出張所 停歩7分 |
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| 所在地 | 香川県高松市三谷町 | ||||
| 築年月 | 2016年7月(築8年3ヶ月) | 建物面積 | 98.12㎡ | 土地面積 | 公簿 396.44㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き バス１坪以上 24時間換気システム オール電化 庭10坪以上 ＩＴ重説対応物件
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ◆高松市三谷町・中古戸建住宅／三渓小学校・龍雲中学校校区◆ＬＤＫは広々１９帖！カーポート設置済、全居室収納あり、太陽光発電搭載、来客用駐車スペースあり、シューズクロークなど設備の充実した物件です。
アピールポイント
【おすすめポイント】
■生活動線がシンプルで使いやすい２ＬＤＫの戸建住宅です。（間仕切りを設置して３ＬＤＫへも変更可能）
■香川県道１２号線（三木国分寺線）から北に入りすぐの立地です。（肉のヒガシハラ様が目印）
■コンビニ・ドラッグストア、郵便局などの生活施設も充実しており生活しやすい環境です！
■三渓小学校区／龍雲中学校区となります。
■全居室に収納を完備、シューズクローク、ウォークインクローゼットなどもあり、収納に困りません。
■２０１６年築で綺麗に使っていただいており、建物状態も非常に良好です。
■敷地も広いのでバーベキューやお子さまのプールなどに使えます。
【周辺施設】
■セブンイレブン高松三谷町店まで徒歩約４分（２８０ｍ）
■ウエルシア高松三谷店まで徒歩約６分（４５０ｍ）
■マルナカ仏生山店まで徒歩約２７分（２１００ｍ）
■三谷簡易郵便局まで徒歩約１０分（７５０ｍ）
■百十四銀行仏生山支店まで徒歩約２７分（２１００ｍ）
■医療法人社団青冥会ミタニ藤田病院まで徒歩約１０分（７５０ｍ）
■三渓小学校まで徒歩約１２分（９２０ｍ）
■龍雲中学校まで徒歩約２１分（１６２０ｍ）
物件詳細情報
| 交通 | 高松琴平電鉄琴平線 / 仏生山駅 徒歩30分 [バス利用可] バス 三谷出張所 停歩7分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 香川県高松市三谷町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,950万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 太陽光発電システム エアコン２台以上 シューズＩＣ 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ２口コンロ 浄化槽 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：4.96㎡ 主要採光面：南向き ＩＴ重説対応物件 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 高松市三谷町・中古戸建住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 2LDK（洋 13.5･7.5 LDK 19） | 建物面積 | 98.12㎡ |
| 土地面積 | 公簿 396.44㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2016年7月(築8年3ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 西4.0m 公道 接面6.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6983143514 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/08/06 | 次回更新予定日 | 2024/09/13 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)つなぐ不動産
- 交通：
- 高松琴平電鉄長尾線／林道 徒歩8分
【バス】仮屋 停歩1分 - 住所：
- 香川県高松市木太町１８２９番地５
- TEL：
- 087-802-6139
- FAX：
- 087-802-6376
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 香川県知事免許（１）第４５６９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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